Schnuckeliges Reihenhaus mit Garten und großer überdachter Terrasse

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein verklinkertes Reihenmittelhaus aus Mitte der 50 ziger Jahre, dass der Eigentümer liebevoll im Jahre 2012 teilweise saniert und renoviert hat. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller gibt es einen Heizungsraum, ein gefliestes Zimmer, eine Dusche und Waschbecken, sowie ein hell gefliestes Zimmer mit Tageslicht. Eine ca. 24 m² große überdachte Terrasse mit Blick in den pflegeleichten Garten mit Gartenhaus und Grundwasserpumpe rundet das positive Wohngefühl ab.

Ausstattung

Das gesamte Erdgeschoss wurde saniert, das Gäste WC wurde erneuert. Der offene Küchenbereich wurde neu gefliest,sowie die Elekrik erneuert.Im Wohnzimmer wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, das Treppenhaus und die Flurbereiche sind mit weißem Marmor gefliest.
Im OG befindet sich ein Bad mit Wanne aus den 80 ziger Jahren, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein Zimmer im DG. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Das Warmwasser läuft über Durchlauerhitzer. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Reuschenberg . Der Südpark mit Schwimm- und Freizeitanlage sowie Eissporthalle, die Erftauen und der beliebte Kinderbauernhof sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie öffentl. Verkehrsmittel (Bus und S-Bahnanschluss) finden Sie in der näheren Umgebung vor. Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln, Krefeld sind über die A 57 ebenso schnell zu erreichen wie auch die ländlichen Kreisgemeinden (z.B. über B477) und natürlich die Neusser Innenstadt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Courtage in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an Schroter Immobilien zu zahlen.
Die Zusendung eines Expose`s ist nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Tel.Nr. möglich.