Objektangaben

Angebot 2458 Wohnfläche 64 m² Zimmer 3,0 Baujahr 1961 Zentralheizung 1 Wohneinheiten 4

Kosten

Kaltmiete 590 € monatl. Nebenkosten 80 € monatl. Heizkosten 100 € Kaution 1.770 €

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1961 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage. Es ist voll unterkellert und zur Jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Waschküche mit Trockenraum ist auch vorhanden.

Ausstattung

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizug. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung . In allen Räumen liegt moderner Laminatboden. Es gibt ein Wannenbad mit Fenster.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Reuschenberg in einem Mehrfamilienhaus. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es befinden sich folgende Geschäfte im Umkreis, nebenan Pizzeria, Metzger, Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Parfümerie, Sparkasse, Nagelstudio, Matratzen Concord und einige Bekleidungsgeschäfte, etc. Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln, Krefeld sind über die A 57 ebenso schnell zu erreichen wie auch die ländlichen Kreisgemeinden (z.B. über B477) und natürlich die Neusser Innenstadt. Kindergarten und Schulen sind fussläufig erreichbar.

Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Engergieausweis gültig bis 13.02.2028 Energieverbrauchskennwert 159 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E Jahr der energetischen Sanierung 1961 Energieausweis-Ausstellungsdatum 14.02.2018 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Primärenergieträger Gas
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
159,00 kWh/(m²·a)
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