Traumhaftes im Jugendstil gebautes 3 Familienhaus aus dem Jahr 1908 im Dreikönigenviertel

Objektbeschreibung

Das im Jugendstil erbaute Haus wurde seit 2001 aufwendig und ständig saniert und erhielt eine Marmortreppe und Wandverkleidung bis in die 1. Etage. Das Haus ist teilunterkellert.

Ausstattung

Die Fenster im gesamten Haus und die Haustür sind in den letzten Jahren erneuert worden und sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Die EG-Wohnung hat das Nutzungsrecht des Garten mit 2 Lagerräumen am Ende des Grundstückes und einer herrlichen teilweise überdachten Terrasse. Die 2 Zimmerwohnung in der ersten Etage verfügt über eine herrliche ca. 20 m² große Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Die DG-Wohnung hat einen schönen Sonnenbalkon.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im beliebten Dreikönigenviertel, zentral mit bester Infrasruktur und Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 30 m gegenüber dem Objekt. Der S-Bahnanschluss Neuss -Süd ist eine Bushaltestelle entfernt. Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln, Krefeld sind über die A 57 Anschlussstelle Reuschenberg (ca. 1,5 km vom Objekt entfernt)) ebenso schnell zu erreichen wie auch die ländlichen Kreisgemeinden (z.B. über die B 477) und natürlich die Neusser Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten (Netto) sowie Aldi auf der Moselstraße sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die anteilige Käufer Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Schroter Immobilien zu zahlen.
Die Zusendung eines Expose`s ist nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Tel.Nr. möglich