Objektangaben

Angebot: 2481 Wohnfläche: 62 m² Zimmer: 2,0 Baujahr: 2000 Etagenheizung: 1 Fußbodenheizung: 1 Balkone: 1 Wohneinheiten: 12

Kosten

Kaltmiete: 590 € monatl. Nebenkosten: 165 € Kaution: 1.770 €

Objektbeschreibung

Die Eigentümergemeinschaft umfasst Haus 4 und 4 a mit jeweils 6 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in der 2 Etage im Haus Nr. 4. Das Haus wurde im Jahre 2000 erbaut und ist voll unterkellert. Das Treppenhaus ist mit Granitboden ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Weiterhin befindet sich eine Waschküche im Kellerbereich. Vor dem Haus befinden sich öffentliche Stellplätze.

Ausstattung

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung über die auch das Warmwasser erzeugt wird. Das Gas meldet der Mieter bei einem Versorger seiner Wahl an. Die Böden sind mit hochwertigen Steinfliesen ausgelegt. Es gibt eine sonnige Dachterrasse sowie einen Balkon an der Giebelseite .Das Duschbad mit Hänge WC und Waschbecken ist hell gefliest. Die Küche mit Spülmaschine ist noch keine 3 Jahre alt und kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte bei der Besichtigung an.

Lagebeschreibung

Der Orsteil Morgensteinsheide liegt im Neusser Norden, zur Stadtgrenze nach Kaarst – Holzbüttgen. Eine Bushaltestelle befindet sich auf der Geulenstraße in unmittelbarer Nähe vom Etienekrankenhaus. Die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Krefeld, etc. sind über die A 57 schnell zu erreichen.

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 23.05.2026 Energieverbrauchskennwert: 75 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja Primärenergieträger: Gas Energieausweis-Baujahr: 2000 Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.05.2016 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
75,00 kWh/(m²·a)
A+
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