Objektangaben

Angebot: NB-2343 Wohnfläche: 80 m² Zimmer: 3,0 Baujahr: 1972 Etagenheizung: 1 Loggien: 1 Wohneinheiten: 8

Kosten

Kaltmiete: 580 € monatl. Nebenkosten: 140 € Kaution: 1.740 €

Objektbeschreibung

Die 3 Zimmer Wohnung mit Loggia liegt in der ersten Etage rechts in einem 8 Familienhaus. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. In der Waschküche besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen. Weiterhin gibt es einen Fahrradraum.

Ausstattung

Das Bad mit Fenster hat eine Wanne, Hänge WC und ist hell gefliest . Es gibt auch ein Gäste WC. Das Wohnzimmer ist mit Stabparkett ausgelegt. Im Flur und im Schlafzimmer liegt hochwertiges Laminat sowie auch im Kinderzimmer. Die Küche ist gefliest. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Nachtspeicherheizung.
Die Loggia mit Blick ins Grüne lädt wunderbar zum Entspannen ein.

Lagebeschreibung

Neuss-Holzheim liegt südlich von Neuss und ist ein sehr beliebter Stadtteil. Die Entfernung zum Stadtzentrum Neuss beträgt ca. 4 km. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von einem km. Die Bushaltestelle ist ca. 50 m vom Objekt entfernt, ein Bahnanschluss ist fußläufig erreichbar. Der unmittelbare Anschluss zur Autobahn A 46 bzw. A 57 bietet direkte Verkehrsanbindung zu den umliegenden Großstädten, wie Düsseldorf, Köln, Krefeld, MG, etc..

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 17.02.2024 Energieverbrauchskennwert: 78 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Strom Energieausweis-Baujahr: 1990 Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.02.2014 Energieausweis-Jahrgang: vor 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
78,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400