Schnuckliges Reihenendhaus mit Garage für die kleine Familie

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Reihenendhaus mit kleinem Garten geeignet für Familie mit einem Kind. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Garten befindet sich ein Gartenunterstand für Gartengeräte. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, Diele, Wohnzimmer und das Gäste WC. Über eine Holztreppe kommt man in das Obergeschoss, dort befinden sich ein Bad mit Fenster mit Wanne und Dusche, 1 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Im Keller gibt es eine Waschküche, Bar und einen Vorratsraum. Über die Kelleraußentreppe kommen Sie in den Garten.

Ausstattung

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung von 2016. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung aus den 80 ziger Jahren. Das Bad mit Wanne und Dusche und Gäste WC sind hell gefliest. Die Böden im ganzen Haus müssen erneuert werden. Von einem Zimmer wurde eine Holztreppe zum Dachboden errichtet. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut. Es wurden zur Straßen und Gartenseite neue Kippfenster eingebaut . Auf der Sonnenterrasse mit elektrischer Markise können Sie den wohlverdienten Feierabend genießen.Eine Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Eine Sanierung des Hauses ist notwendig.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Reuschenberg in einer ruhigen Anwohnerstraße die in der Regel überwiegend von den Anwohnern genutzt wird. Der Südpark mit Schwimm- und Freizeitanlage sowie die Eissporthalle, die Erftauen und der beliebte Kinderbauernhof sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie öffentl. Verkehrsmittel (Bus und S-Bahnanschluss) finden Sie in der näheren Umgebung vor. Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln, Krefeld sind über die A 57 ebenso schnell zu erreichen wie auch die ländlichen Kreisgemeinden (z.B. über B477) und natürlich die Neusser Innenstadt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Schroter Immobilien zu zahlen.
Die Zusendung eines Expose`s ist nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Tel.Nr. möglich.