Objektangaben

Angebot NB-2339 Wohnfläche 40 m² Nutzfläche 3 m² Zimmer 1,0 Baujahr 1972 Etagenheizung 1 Balkone 1 Wohneinheiten 8

Kosten

Kaltmiete 420 € monatl. Nebenkosten 65 € monatl. Heizkosten 40 € Kaution 1.260 €

Objektbeschreibung

Das Appartement mit Balkon liegt im Souterrain in einem 8 Familienhaus. Zum Appartemant gehört ein Kellerraum. In der Waschküche besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen. Weiterhin gibt es einen Fahrradraum.

Ausstattung

Das Bad mit Wanne und Fenster ist hell gefliest. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Die Fenster sind aus weißen Kuststoff mit Isolierverglasung und Rollläden. Beheizt wird das App. über eine Nachtspeicherheizung, die Stromkosten für die Heizung betragen ca.40 EUR im Monat.

Lagebeschreibung

Neuss-Holzheim liegt südlich von Neuss und ist ein sehr beliebter Stadtteil. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 km. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von einem km. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 50 m vom Objekt entfernt, ein Bahnanschluss ist im Ort vorhanden. Der unmittelbare Anschluss zur Autobahn A 46 bzw. A 57 bietet direkte Verkehrsanbindung zu den umliegenden Großstädten, wie Düsseldorf, Köln, Krefeld, MG, etc.

Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Engergieausweis gültig bis 17.02.2024 Energieverbrauchskennwert 78,20 kWh/(m²*a) Jahr der energetischen Sanierung 1990 Energieausweis-Ausstellungsdatum 18.02.2014 Energieausweis-Jahrgang vor 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Primärenergieträger Elektro
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
78,20 kWh/(m²·a)
 
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150
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≥400